海棠园临街商铺露台“加层”,市民投诉建筑违规影响采光

2021-11-30 07:47:51   掌中九江
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市民卢先生日前反映,称自己在海棠园小区购买了一套临街大楼的复式楼,可是在去年上半年,临街商铺露台突然加盖了一层,导致其居家采光受到严重影响,而且他经过调查,这加盖的一层属于违章建筑。“向有关部门反映后,没有一个部门给予答复,现在自己都身心疲惫了。”卢先生表示,希望媒体能帮他讨要一个说法。

11月29日上午,记者陪同卢先生来到海棠园小区。记者看到,海棠园小区临街有一排商铺,有几家已经开张做生意,其它的还在出售或者出租当中。卢先生购买的房子位于临街的7栋二到三层复式楼,他家一楼被三面包围,只留下一块空地,采光及通风效果极差。来到三楼,记者看到整个临街商铺露台被加盖一层,只是在两头留下空置地。

卢先生表示,当初来海棠园小区买房就是看中了商铺露台的大空间,没想到交钱购买后,他们竟然于去年上半年加盖一层,为此他还多次赶到现场阻止施工。在协调过程中,施工方承诺留下两间房的空间方便卢先生家采光和通风,并在施工图纸上签字,没想到对方食言,只留下一间房的空间,导致居家环境堪忧。“为了这事,我跑了不少部门,最后让我找八里湖街道,一名姓沈的工作人员受理了此事。对方表示今年国庆节后找开发商调查一下,可之后就没了下文。”卢先生称,国庆节后他看到没有回复便致电沈姓工作人员电话,却一直没有人接。

经过多方求助无果后,卢先生便自己寻找证据,最终找到当初整个临街商铺的规划设计图纸。从图纸上看,露台上标明为“不上人平屋面”。“找到这张规划设计图后,可以确定施工方加盖的这一层楼属于违章建筑。”卢先生苦笑着说,这么明显的违章建筑竟然没有人管得住。

         随后,记者以购买商铺的身份进行了暗访。据一名郑姓女工作人员介绍,这露台加盖的部分是施工方所为,在购买商铺时需要向施工方支付“装修费”:每平方米450元。记者询问,这露台加盖的一层是否有保障,郑姓女工作人员表示没有保障,也没有房产证,以后有人来查就得自己承担后果。看到记者有所顾虑,郑女士表示可以购买两边没有封闭的商铺,价格会便宜2000元每平方米。

        临街商铺加盖一层是否属于违章建筑?记者陪同卢先生来到八里湖街道。据街道综合执法大队回复,接到卢先生的投诉后曾派人到现场查看了,但这属于城市违建范畴不归他们管,他们只负责农村的“两违”工作。

       记者一行又来到八里湖新区综合执法大队。据该大队工作人员介绍,今年以来城市违建管辖权已经下放到街道,不过区领导非常重视卢先生所反映的问题,重新指派他们来处理此事。“我们也是刚刚了解卢先生反映的问题,上午就向施工方负责人电话沟通,对方表示不在九江,我们约好明天上午到现场查看。”工作人员张轩诚表示,协调多方到现场查看后,如果确认是违章建筑,他们将依法进行拆除。

        卢先生反映多日的“违章建筑”一事是否能得到解决,记者将会跟踪报道。

(九江日报全媒记者 吴业园 文/摄)

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